三亚赌场
熱門搜索: 股權 招商 招租 經營權

廣州市海珠區新港東路20號改造運營項目征集合作方

到期

時間

距到期時間:000小時0000

0人瀏覽

轉讓底價(萬元):

項目編號:G317GDA000027

信息公告起始日期:2017-12-14

標的企業所在地區:

標的企業所屬行業:

信息公告期:

信息公告截止日期:2017-12-27

交易機構聯系人:

交易機構聯系電話:

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

項目編號
G317GDA000027
項目名稱
廣州市海珠區新港東路20號改造運營項目征集合作方
公告有效期
2017年1214日至2017年1227日17:00止
征集方式
1、本項目征集合作方共同成立投資管理公司,對本項目進行經營管理。項目現有建筑面積約6400㎡,建筑較陳舊,已不能滿足運營需要,后續將定位為文化創意產業園,通過投資管理公司實施改擴建。
2、投資管理公司股權等相關約定
投資管理公司擬定注冊資金1000萬元征集方出資510萬元,占股51%,意向合作方出資490萬元,占股49%。
3、雙方就本項目合作期限為10年
4、合作期間需由意向合作方為投資管理公司提供合作建設保證金2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),專項用于投資管理公司改建擴建,自意向合作方收到征集方書面通知項目啟動之日起五個工作日內,意向合作方應一次性提供建設保證金2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),專項用于赤崗倉物業改建擴建,并自項目公司累計盈利后至合作期限屆滿日前按計劃計息歸還,年利率為6%(不再計算復利)。
       5投資管理公司成立后須定期向征集方交納租金及按股權比例進行分紅。意向合作方對投資管理公司支付給征集方的租金承擔補充支付責任。整體租賃租金起租價不低于430萬/年,每年遞增不低于10%。
征集方基本情況
征集方名稱
住所(地址)
注冊資本
(人民幣萬元)
法定代表人
廣東省廣輕置業有限公司
廣州市海珠區新港東路2519號自編35號
500
李國
 
征集行為內部決議
《置業有限公司黨委會決議》(粵置業紀要[2017]53號)
合作方應當具備的條件及說明
       1、意向合作方必須為合法成立、有效存續、注冊資本不低于(含)5000萬元(以工商登記為準)、2016年賬面總資產額不低于人民幣5000萬元的境內的企業法人(以2016年財務審計報告或提供所得稅匯繳清算報告為準),且在登記合作意向時須提供不低于人民幣5000萬元的有效銀行資信證明文件(含銀行資信證明、銀行授信證明、存款證明等)。
       2、意向合作方或意向合作方控股公司經營管理的物業不少于20萬平方米(提供經營合同)
       3、意向合作方或意向合作方控股公司已經申報產業園及孵化器項目不少于1(有權審批的政府相關部門出具的受理回執或批復文件)
       4、意向合作方或意向合作方控股、參股公司具有股權投資及融資平臺,投資國內股權項目不少于3(提供合同或審計報告)
       5、意向合作方或意向合作方控股公司廣東省內知名的大專院校(985院校)建立戰略合作關系(提供合作協議)
       6、意向合作方或意向合作方控股公司建有或經營工藝美術館,并有境內及境外的展覽經驗(提供經營合同、展覽合同及展覽相片)
       7、意向合作方應當具備的條件說明
本項目需對現有的舊倉庫進行改造,需要意向合作方具備良好的資金實力。征集方將與意向合作方成立投資管理公司對項目進行改造,并進行后續經營管理,需要意向合作方具備產業園項目的開發與運營管理方面的相關資源與經驗,因此設立上述條件。
合作方應履行的義務
       1、意向合作方知悉并承諾,應自行對本項目所涉及政策等事宜進行綜合、全面的盡職調查,在對標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮合作標的可能存在的瑕疵,充分評估此次交易的投資風險,并承擔因交易而產生的一切責任。
       2、意向合作方對項目后續的改造與運營方案,需以與征集方成立的投資管理公司為主體實施,按既定的法人治理結構形成決策。
       3、租金每半年結算一次,由投資管理公司在當期首月10日前按轉賬付款方式交付租金給征集方。
       4、為保障項目順利實施,意向合作方為投資管理公司提供合作建設保證金2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),專項用于投資管理公司改建擴建,自意向合作方收到征集方書面通知項目啟動之日起五個工作日內,意向合作方應為項目公司提供合作建設保證金2500萬元(大寫:人民幣貳仟伍佰萬元整),專項用于赤崗倉物業改建擴建,并自項目公司累計盈利后至合作期限屆滿日前按計劃計息歸還,年利率為6%(不再計算復利)。
       5、意向合作方須承諾嚴格按征集方已擬定的《合作合同書》(文本)簽訂合同并履行相關條款。
       6、本次項目征集所涉及的各項稅、費由征集方和意向合作方按照相關規定各自承擔。
其他須披露事項
1.意向合作方須知悉,本項目所在赤崗倉庫相關證件規劃用途為倉庫,建筑面積約6400平方米。
2、由于政府行為致使本合同無法履行,政府支付的建筑物拆遷補償款、搬遷補償款項、經營補償款項(以上款項若有,但按政策應支付給土地產權人及業主方補償款除外),在結清投資管理公司對征集方應付的款項及投資管理公司的合理支出后,剩余部分用于補償意向合作方在本項目上投入的專項擴建或改建支出,若仍有盈余,應由雙方按照持股比例進行分配。此種情況下,意向合作方用于擴建或改建的專項支出費用,需經雙方認可的第三方評估公司進行擴建或改建殘值評估。
3.意向合作方應自行對合作標的現狀進行綜合、全面的盡職調查,充分考慮合作標的存在的瑕疵,承擔因本次交易而產生的一切風險。意向合作方因上述風險遭受的任何損失,與征集方和交易機構無關。
4.本項目不接受聯合體報名。
合作須知
       1.意向合作方在簽署保密承諾函后,在掛牌期內向南方聯合產權交易中心查閱項目文件和開展盡職調查。意向合作方需在掛牌期內提交《合作申請書》及其附件材料。
       2.意向合作方需在掛牌期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納合作保證金人民幣500萬元。意向合作方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的,合作保證金予以沒收;意向合作方未能成為合作方的,合作保證金在合作方確定之日起5個工作日內一次性無息原路返還。意向合作方成為最終合作方的,在簽約后按照相關約定,合作保證金無息原路返還合作方。意向合作方須在掛牌截止之日下午17:00前,將合作保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目合作保證金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于合作保證金的收付):
 賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司。
 賬    號:1209 0347 2910 501
 開 戶 行:招商銀行廣州環市東路支行    
       3.意向合作方在被確定為合作方后,應按南方聯合產權交易中心通知的時間、地點與征集方簽訂《合作合同書》,并按合同約定支付相應款項。
4、南方聯合產權交易中心對意向合作方提交的資料進行審查,必要時可以要求意向合作方提供補充資料,并在征詢征集方意見的基礎上,按本公告的合作方條件確定合格合作方。掛牌期內,只有一個合格意向合作方報名參加的,征集方與其簽訂《合作合同書》;產生兩個或兩個以上合格意向合作方的,采取綜合評審方式確定合作方。
       5.合作方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付相關交易費用。合作方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
 南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取相關服務費用):
 賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司
 賬    號:200583833310001
 開 戶 行:招商銀行廣州環市東路支行
       6.本公告所稱意向合作方是指有意參與本項目并向南方聯合產權交易中心提交書面合作申請材料的企業法人。本公告所稱合格意向合作方是指經南方聯合產權交易中心審查,符合合作條件和征集要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向合作方。
風險提示
以上信息來源于征集方提供的資料,請意向合作方進行必要的調查核實,產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。
南方聯合產權交易中心
聯系方式
聯系人
成先生
聯系電話
020-22360021
傳真
020-22360299
地址
廣州市天河北路時代廣場中座七樓

三亚赌场 新时时翻倍玩法 单机麻将游戏下载 安徽时时平台 中国福利彩票开奖结果 老虎机论坛虎 中国福彩网官网 新疆时时结96期 幸运飞艇为什么赢不了 新疆时时玩法金额 如何判断易胜博亚盘