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廣東省東莞市常平鎮九江水村白銀鋪地塊經營項目征集合作方

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轉讓底價(萬元):

項目編號:G318GDA000012

信息公告起始日期:2018-06-13

標的企業所在地區:

標的企業所屬行業:

信息公告期:

信息公告截止日期:2018-07-11

交易機構聯系人:

交易機構聯系電話:

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

網站信息公告

項目編號

G318GDA000012

項目名稱

廣東省東莞市常平鎮九江水村白銀鋪地塊經營項目征集合作方

公告有效期

2018年6月13日至2018年7月1117:00

征集合作申請與承諾

南方聯合產權交易中心:
    我方(即征集方)已收悉《南方聯合產權交易中心制度匯編》,閱讀并理解所載事項,已充分了解并清楚知曉本次交易風險,同意按照南方產權交易規則規定通過南方聯合產權交易中心征集合作且支付服務費用,并愿意自行承擔相關征集合作責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請,將持有的標的公開征集合作方,按本公告內容由貴中心在其網站及相關媒體上公開發布征集信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1.本次征集合作是我方真實意愿表示,標的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件;
    2.我方征集合作的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
    3.我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意南方聯合產權交易中心對上述材料內容予以公告;
    4.我方已對南方聯合產權交易中心的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守南方聯合產權交易中心的交易規則;
    5.簽署合作合同后,我方積極協助合作方辦理相關手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使合作方無法履行合作義務等情形,我方承擔全部責任;
    6.我方已按照相關法律、法規要求,就本次征集合作事項書面通知了承租人。(適用于標的已出租的情況)
    我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給南方聯合產權交易中心、意向合作方和會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。

標的基本情況

項目基本情況

征集方

東莞市常源實業有限公司

項目情況

征集方擬對廣東省東莞市常平鎮九江水村白銀鋪地塊經營項目(以下簡稱為“本次合作項目”)征集合作方征集方負責提供土地,合作方負責經營,征集方每月向合作方收取合作收益合作期:12年。

本次合作項目涉及4塊土地,其中常平鎮九江水村白銀鋪地段地塊(東府國用(2002)字第特29號)的權屬人為征集方,土地面積:42802.34平方米,土地性質為出讓,土地用途為工業廠房其余3塊土地為征集方向東莞市常平鎮陳屋貝經濟聯合社租賃三塊土地,合計34.3畝,面積為22843.8平方米。

資產類型

國有

信息發布期滿后,如未征集到意向合作方

5個工作日為一個周期延長信息公告,最長不超過46個周期。

信息發布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向合作方,則采取

協議成交方式確定合作方。

信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向合作方,則采取

網絡競價-次報價

合作方應當具備的條件

意向合作為合法成立、有效存續的企業法人,不接受聯合體報名

合作方應履行的義務

1.意向合作方須在合作期內向征集方交納合作收益不低于482125/,第3年起每兩年合作收益在上年的基礎上增加4%

2.意向合作方須在信息公告期內向南方聯合產權交易中心指定結算賬戶交納交易保證金人民幣50萬元。該意向合作方成為最終合作方之日起,該交易保證金中自動轉為履約保證金的一部分。意向合作方與征集方簽署合作經營合同向征集方支付人員安置費30萬元(此費用不予退還),同時需向征集方交納履約保證金500萬元及前兩年合作收益等額金額作為押金。上述押金自合作期第三年開始由征集方每月按當月合作收益等額金額的60%退還合作方。

合作期滿或解除合作關系時,征集方在合作方無違約情況并結清所有費用、辦清一切移交手續后15個工作日內將履約保證金押金(若有)不計利息退還合作方。如發現場地有損壞或因違反相關約定而涉及經濟處罰等行為時,則在合作方交納的履約保證金及押金(若有)中扣除,履約保證金及押金(若有)不足以賠償損失的,由合作方負責補足。

       3.合作內合作項目所涉及的地上建筑物所發生的水費、電費、通信費、有線電視費、垃圾處理費、衛生費等費用全部由合作方承擔,由合作方按相關部門要求每月自行交納(上述收費項目及價格將因政府部門的調整而變動)。如有關部門規定須由征集方統一繳交費用的,由征集,實際仍由合作方承擔。

       4.合作期內,如需申請電話、電視及數據通訊二次裝修消防等,由合作方自行辦理并承擔相關費用。

       5.合作方負責合作項目所涉及的地上建筑物內的防火、防水及防盜工作,同時需接受征集方及有關主管部門的檢查和監督,并承擔該地上建筑物內因管理不善而導致的火災、爆炸等事故的經濟責任和法律責任。

       6.合作方因需要對合作項目所涉及的地上建筑物進行擴、加、改建(含改變間隔、裝修、室內外安裝廣告、標語牌等或增加附屬設施、設備等)須符合國家或行業標準,且必須經政府相關部門同意。合作方未經政府相關部門同意,私自擴、加、建、裝修或增加附屬設施、設備等造成事故或損失的,由合作方承擔全部經濟責任和法律責任。

       7.合作期間合作方應遵守國家有關規定,合法經營,并獨立承擔有關民事、刑事、行政責任,必須依章辦理工商、稅務、安全、消防、環保等有關有效證照,自行繳交經營活動中產生的各項稅費,否則,由此造成的一切后果及經濟損失均由合作方負全責。

       8.合作期間,合作方的法定代表人為安全生產第一責任人。合作方獨立承擔企業自身安全生產管理責任,對企業自身安全生產全面負責。合作方必須做好安全生產及環境保護等工作,因合作方原因被有關部門處罰時,全部責任由合作方負責。

    9.合作方須按征集方擬定的合作經營合同文本簽署合同并履行相應義務。

其他須披露事項

       1.本次合作項目所涉及的地上建筑物存在輕微下陷、簡易廠房給排水系統風化程度嚴重、地面不平整以及配電設備、排污系統、電氣線路損壞、老化等情況,須由合作方自費完成上述地上建筑物的維修。

       2.本次合作項目涉及所在地其周邊村民關系問題,由合作自行協調處理。

3.本次合作項目部分面積已對外租賃,詳見征集方提供的相關資料

4.其他詳見廣東嘉永房地產土地與資產評估咨詢有限公司出具的資產評估報告(粵嘉評報資字[2018]0304號)。

特別提示:征集方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對合作方的任何承諾和保證,只是對意向合作方了解標的現狀的提示和簡介。意向合作方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查,對擬本次合作標的的真實情況進行了充分細致的了解。

合作須知

       1.意向合作方須在信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心辦理完畢合作申請手續(含提交《合作申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),接收合作申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00意向合作方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱項目文件和開展盡職調查。

       2.意向合作方需在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納合作保證金人民幣50萬元。意向合作方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的,合作保證金予以沒收;意向合作方未能成為合作方的,合作保證金在合作方確定之日起5個工作日內一次性無息原路返還。意向合作方成為最終合作方的,在簽約后按照相關約定,合作保證金無息原路返還合作方。意向合作方須在信息公告截止之日下午17:00前,將合作保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明項目名稱+資金用途。本項目合作保證金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

       南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于合作保證金的收付):

       賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司。

          號:398460100100013832

       開 戶 行:興業銀行康王路支行

       3.意向合作方在被確定為合作方后,應按南方聯合產權交易中心的通知與征集方簽訂合作經營合同,并按合同約定支付相應款項。

4.南方聯合產權交易中心對意向合作方提交的資料進行審查,必要時可以要求意向合作方提供補充資料,并在征詢征集方意見的基礎上,按本公告的合作方條件確定合格合作方。信息公告期內,只有一個合格意向合作方報名參加的,征集方與其簽訂合作經營合同;產生兩個或兩個以上合格意向合作方的,采取網絡競價-多次報價方式確定合作方。

       5.合作方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付相關交易費用。合作方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明項目名稱+資金用途。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

 南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取相關服務費用):

 賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

    號:200583833310001

 開 戶 行:招商銀行廣州環市東路支行

       6.本公告所稱意向合作方是指有意參與本項目并向南方聯合產權交易中心提交書面合作申請材料的企業法人。本公告所稱合格意向合作方是指經南方聯合產權交易中心審查,符合合作條件和征集要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向合作方。

保證金處置

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的合作須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的合作須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

風險提示

以上信息來源于征集方提供的資料,請意向合作方進行必要的調查核實,產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。

南方聯合產權交易中心

聯系方式

聯系人

莊小姐

聯系電話

020-22360207

傳真

020-22360299

地址

廣州市天河北路時代廣場中座七樓

 

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