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廣州市越秀區麗景路七號老干活動中心15層等寫字樓分別出租公告

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租金底價(萬元):

項目編號:同業機構

信息公告起始日期:2018-11-01

標的企業所在地區:

標的企業所屬行業:

信息公告期:

信息公告截止日期:2018-11-20

交易機構聯系人:福建省產權交易中心

交易機構聯系電話:0591-87270835,87808016

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

廣州市越秀區麗景路七號老干活動中心15層等寫字樓分別出租公告

 

一、租賃標的基本情況

1.1、租賃標的:廣州市越秀區麗景路七號老干活動中心15層等寫字樓,總面積約1571㎡,分19個租賃標的分別招租。15層及各單元掛牌價等情況詳見下表“租賃標的基本情況表”,租賃標的具體面積以實際為準。

租賃標的基本情況表


1.2、掛牌價:掛牌價為租賃標的第一年月租金底價。

1.3、租賃標的情況及風險提示

(1)租賃標的為普通裝修,未辦理房屋所有權證,租賃標的以現狀出租。

(2)以上租賃標的多數已對外出租,原承租方參加競價在同等條件下享有優先承租權。

1.4、租賃用途、租期、掛牌價格、租金支付方式、履約保證金和競價保證金的約定。

(1)租賃用途:僅限作為辦公用房使用;

(2)租賃期限:3年;

(3)租金:第一年月租金為競價成交價,租金自第二年(含第二年)在上年的基礎上遞增5%;

(4)租金支付方式:租金按月支付,當月5日前支付給出租方,如果逾期支付,每逾期支付一日,則每日應向出租方支付日租金1倍的逾期違約金;

(5)履約保證金:兩個月租金(以首年月租金計);

(6)競價保證金:詳見租賃標的基本情況表;

1.5、有關稅費:租賃期間有關租賃應該繳納的稅金由出租方依法交納,合同約定的租金包含稅金。

二、競租人應具備的資格條件

1、合法存續的企事業法人、社團法人或具完全民事行為能力的自然人;

2、競租人未被列入全國法院失信被執行人名單。

三、競租人及承租方須接受的主要租賃條件

(1)出租方不保證標的房產的現有裝修狀況,以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租。

(2)標的房產的原承租方須結清租金、物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切相關費用后方可參與競租。

(3)標的房產的原承租方不參與競租或未能競得的,應積極配合出租方辦理該房產的騰退手續,及時結清租金、物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切相關費用。

(4)標的房產競得人非原承租方的,須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。

(5)承租方對承租房只有使用權,不得改變用途,不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋,包括但不限于將承租房全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用。

(6)承租方自行辦理營業執照等證件,承租期間應確保承租方、實際經營人、租金繳交人及工商營業執照所有人均為承租方本人。

(7)標的房產租賃期間發生的包括但不限于物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責辦理繳交事宜。

(8)承租方不得改變標的房產建筑物結構。如需裝修或設立店面招牌的,應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。

(9)租期滿后標的房產上不可移動的裝修、裝飾及添附于房屋的附屬物無償歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

(10)標的房產的租賃期限自租賃合同約定之日起算。

(11)其他未盡事宜以出租方和承租方簽署的《租賃合同》約定為準。

(12)須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目的《租賃合同》所有條款。

四、競價方式:網絡動態報價,價高者得。

五、競價保證金:

  (1)競價保證金金額:詳見本公告租賃標的基本情況表。

  (2)競價保證金指定賬戶:競租人須在2018年11月20日17時前將競價保證金匯達福建省產權交易中心指定賬戶(開戶名稱:福建省產權交易中心,開戶銀行:中國民生銀行福州湖東支行,開戶帳戶:1501014140000969)。

(3)競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競租人名稱一致,資金用途應當標明“老干活動中心序號__保證金”。

六、公告期限:2018年10月31日至2018年11月20日。《租賃合同》等詳見本項目《競價文件》,有意參加競價的競租人請在公告期內到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間:2018年11月20日17:00時。      

八、電話:0591-87270835,87808016;監督電話:87870363

 地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

福建省產權交易中心



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