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廣東省人民醫院租用實驗研究中心場地項目征集合作方

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轉讓底價(萬元):

項目編號:G319GDB000002

信息公告起始日期:2019-02-12

標的企業所在地區: 廣州

標的企業所屬行業:

信息公告期:

信息公告截止日期:2019-02-20

交易機構聯系人:車先生、賈小姐

交易機構聯系電話: 020-22360209、020-22360260

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

項目編號

 G319GDB000002

項目名稱

廣東省人民醫院租用實驗研究中心場地項目征集合作方

征集方名稱

廣東省人民醫院

住所(地址)

廣州市中山二路106號

公告有效期

2019 年212日至2019年220日17:00止

征集方式

征集方擬承租面積2800㎡—4500㎡場所用于相關研究(實驗室),擬通過公開方式征集合作方,合作方向征集方出租符合要求的場地。

合作方應具備的條件

意向合作方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

合作要求

1、位置:場地地址應距離廣州市中山二路106號廣東省人民醫院方圓2公里內。

2、租賃面積:租賃實驗研究中心場地約2800㎡—4500㎡。

3、租金預算:租金標準為不超過88元/月/㎡(包括物業管理費、稅金發票等),租金遞增從第三年起,第一年遞增率不超過5%。水電費另計。

4、場地交付現狀及起租時間:租賃場地需按征集方需求進行裝修交付使用裝修費用另行協商)或由征集方自行裝修。租期從交付場地之日起起租,同時需給予不少于15天的免租期。

5、權屬要求:承租場所所在樓宇必須為權屬清晰的現樓,具備合法有效的權屬證明,合作方保證租賃場地在租賃期間不得發生權屬變更、被法院查封等情形,不存在其他法律糾紛。否則由合作方承擔對應經濟損失。

6、使用要求:在租賃合同履行期間,合作方須承諾允許該出租場地作為征集方辦公及相關研究(實驗室)等場地使用。

7、交易稅費:由合作方承擔交易過程當中交易雙方應付的所有相關稅費。

8、服務期限:租賃期為15年。租期滿10年后,租金要按10年后的市場租金價格重新調整。

9、付款方式:征集方按季付費。合作方于每季第一個月5日前開具正式物業租賃費發票, 征集方在收到合作方發票的十個工作日內辦理支付當季度租金手續。

合作方應履行的義務

1.意向合作方需承諾符合本公告具備的要求。

2.意向合作方承諾其對出租標的擁有合法、有效和完整的出租權。

3.意向合作方保證出租,標的未設置任何可能影響資產出租的擔保或限制,或就出租標的上設置的可能影響標的出租的任何擔保或限制,已取得有關權利人的同意或認可。

4.意向合作方應當協助、配合征集方做好有關部門對出租標的所可能涉及的房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

5.意向合作方作為出租方,承諾知悉并按照包括但不限于本信息公告的要求,履行出租方義務。

6.按照交易雙方簽訂的《房屋租賃合同》履行相關義務。

合作須知

1.意向合作方需在公告期內提交《合作申請書》及其附件材料:

(1)具有轉租/分租資格的意向合作方報名的,應提交權屬人簽署的《租賃合同》及其同意轉租/分租的書面意見和證明文件;

(2)合作方簡介,包括辦公場地整體情況、位置圖、現狀圖、室內裝修及設施、室內建筑面積等,以及辦公場地安保、消防、清潔衛生、管理、網絡、電信等情況介紹

2.意向合作方需在公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納合作保證金人民幣 15 萬元。意向合作方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的,合作保證金予以沒收;意向合作方未能成為合作方的,合作保證金在合作方確定之日起5個工作日內一次性無息原路返還。意向合作方成為最終合作方的,合作保證金在簽約后按照合同約定進行劃轉。意向合作方須在掛牌截止之日下午17:00前,將合作保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目合作保證金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于合作保證金的收付):

 賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司。

賬    號:1209 0347 2910 501

開 戶 行:招商銀行廣州環市東路支行    

3.南方聯合產權交易中心對意向合作方提交的資料進行初步審核,征集方對意向合作方進行最終的資格確認,必要時可以要求意向合作方提供補充資料。經公開征集僅產生一個合格意向合作方的,由征集方和該合格意向合作方按照南方聯合產權交易中心的通知,直接簽訂項目合同書;經公開征集,產生兩個或兩個以上合格意向合作方的,通過網絡競價方式(反向報價)確定最終合作方。確定合作方后,由征集方和合作方按照南方聯合產權交易中心的通知簽訂項目合同書。

4.合作方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付相關交易費用。合作方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取相關交易費用):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬    號:200583833310001

開 戶 行:招商銀行廣州環市東路支行

5.本公告所稱意向合作方是指有意參與本項目并向南方聯合產權交易中心提交書面合作申請材料的企業法人或自然人。本公告所稱合格意向合作方是指經南方聯合產權交易中心初步審核,并經征集方最終確認資格的,符合合作條件和征集要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向合作方。

風險提示

以上信息來源于征集方提供的資料,請意向合作方進行必要的調查核實,產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保,意向合作方須無條件接受資格確認結果且不得提出異議,不得因此追究征集方或交易機構責任。

南方聯合產權交易中心聯系方式

聯系人

車先生、賈小姐

聯系電話

020-22360209、020-22360260

傳真

020-22360299

地址

廣州市天河北路時代廣場中座七樓

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